二手新房咨询
你好,买
二手房
过户需要什么费用,我是买方,九年房。
2021-08-13 09:47:35
律师解答共有3条
如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
房子还不够五年,二手房过户要交的费用包括如下:契税;个人所得税;工本费;交易费;购房证明。不满2年的需征营业税。此外,根据实际情况的需要,还可能缴纳:评估费;抵押工本费;公证费
二手房过户需要交的费用:
1、过户登记费。
2、交易手续服务费。
3、二手房过户土地收益金(代收)。
4、二手房过户核档费。
5、二手房过户契税。
6、二手房过户营业税及附加。
7、二手房过户印花税。
8、二手房过户个人所得税
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