二手新房咨询
你好,买
二手房
需要什么费用?契税是过户费吗?还有什么契税吗?
2022-03-02 12:41:46
律师解答共有3条
二手房过户费计算标准是:
1、契税,一般是房款的1%;
2、营业税,房产证未满5年的交
5.6%,产证满五年可以免交营业税;
3、个人所得税,1%的费用,房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除;
4、交易费,每平方米3元
二手房交易税费规定是什么二手房交易有很多税费需要缴纳,房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样:首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,
房屋买卖
交易要向国家缴纳契税,无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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