二手新房咨询
二手房
买卖合同
卖方有两个共有人,只有一人签订
合同
是否生效!
2022-04-03 07:03:17
律师解答共有2条
买卖合同本身合法有效,但买卖行为效力需另作判断:如该房产登记在签字者本人名下,则确定有效;如为联名共有房产,则买卖行为效力待定,需另一人的追认或者撤销;如该房产登记在未签名者本人名下,通常认为买卖行为无效,但应属效力待定的
代理
行为,由对方追认后生效或者失效
对方有无收受定金?有的话,关于定金合同已经生效
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