二手新房咨询
买一套
二手房
，办理过户手续，但如果原户主不愿意搬出户口怎么办？
2022-05-08 09:51:00
律师解答共有3条
您好！协商不成，尽快起诉。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房过户全程法律指导及风险防控法律服务产品
协商不成可起诉维权
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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