二手新房咨询

你好，我想买一套二手房，然后搬回去住。在房子归我之前，我该怎么办理手续呢

2022-06-07 06:38:18

你好，对于你提问的有关二手房的营业税需要谁来缴纳的问题，这个二手房的税款是需要房屋的物权人来缴纳的，如果你是出租出去或者不是自己租住的情况下，你可以和正在使用你房子的人进行协商，补偿你缴纳的税款，但是税款还是需要物权人来缴纳
您好，二手房贷款流程及时间如下：
1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天
2、物业评估,第三方担保:1-2天
3、银行审批:3-5个工作日
4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日
5、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
6、银行放款给卖方:3-5个工作日各银行的放款额度是由总行制度计划的,如果分配的额度已经用完,则银行会放慢审核的速度,放款的时候也会等到下一批计划额度到位才能放款,因为各商业银行受人民银行监管,各方面指标都必须按人民银行的要求执行,不能超标
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