二手新房咨询
如何计算现在购买
二手房
的转让费?
2022-12-11 12:34:39
律师解答共有2条
你好 具体是什么形式的 商品房 商铺公寓写字楼
二手房的
房屋买卖
物业费的计算:
转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为
合同
具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人;由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,新业主没有支付该部分物业费的义务。
房子的转移并不意味着债务的转移;新业主购房后与物业公司建立新的
物业服务合同
关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务;先查清原业主是否拖欠费用,如有欠费情况应要求原业主结清,要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。
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