你好，我想买二手房，先在网上签字，半年后过户。卖方要求我先还一部分钱。怎样才能减少风？
2022-06-16 09:05:43
律师解答共有3条
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合同约定违约金了吗
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有没有签订书面合同？这样风险比较大
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
