二手新房咨询
二手房
已经交付。原业主欠物业水电费和取暖费,物业断电
2022-07-23 14:21:27
律师解答共有2条
业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的
违约金
。但是物业公司无权采取停水停电措施。若供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金
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