二手新房咨询
我想买一套82平方米的
二手房
,需要多少过户费
2022-07-23 16:22:20
律师解答共有3条
过户费用;契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳
房子过户费根据过户的方式不同有所区别。买卖过户费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及营业税。
继承
过户费用包括契税、营业税、交易手续费、工本费、公证费等
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家
房产纠纷
3830
你好在乡镇买一套二手房86平要多少过户费有十几年的房
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费怎么算
01:49
2345
购买二手房过户费如何算
房产纠纷
38725
买一套三十五万二手房交多少税
二手房交易费用
2008
买150平米的二手房,过户费是多少
要根据实际情况确定,建议详询房管部门
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费谁出
01:10
2345
100平房子过户费多少
房产过户
3364
我现在购买一套二手房50平,过户费是多少
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,
人咨询过
继续咨询
一套83平米的房子如果过户需要多少费用
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乐东律师
乐东律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权