二手新房咨询

购买未过户的二手房，先支付大部分，扣除余款，过户后再支付，并签订销售协议。买家有什么损失

2022-07-27 14:02:31

要看你们合同如何约定，实际履行等确定
可以起诉要求继续履行合同
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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