买一套151平的二手房转让费要多少钱？
2022-11-21 15:35:30
律师解答共有3条
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你需要交纳契税（实际交易价3%），过户费及办理两证的工本费等
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得结合时间长短确定
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二手房交易税费过户费用计算如下：
1、二手房过户核档费：一般是50元/宗，具体以当地房管局实际收取数额为准。
2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房交易手续服务费：
住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取，即3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户土地收益金：
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，一般是卖方承担。
5、二手房过户增值税及附加：
房产证不到两年时间过户，增值税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
另契税，印花税，个人所得税同上所述。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
