二手新房咨询
看完这套
二手房
，我付了两万元押金，并开了一张收据。我不要这房子。我可以退还押金吗？
2022-10-10 08:57:49
律师解答共有3条
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果
合同
到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的
违约金
、定金、订金，没有这个法律术语，至于能否退回，可以争取。诚意金不具有
合同效力
及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担
违约责任
之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方
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