二手新房咨询
您好,我买
二手房
付了定金,但现在对方说我不会因为违约而退还定金。我该怎么办?
2022-10-26 12:40:43
律师解答共有3条
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立
合同
的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合
合同解除
条件的,可以申请退房
对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如
房屋买卖
中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还
二手房交易中,如果发生违约的,定金处理方法如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
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