租房咨询
房屋租赁期满后，房东可强制收回房屋，如屋内仍有租客物品，则视为抛弃或赠予房东。这样的条款违法吗
2023-04-18 06:44:04
律师解答共有4条
根据合同约定
看合同有没有约定，没约定可以收回。
可以通知房客几日搬走，否则有权强行收回房屋。
法律分析：注意收回房屋的情形：
(1)将承租的房屋擅自转租的。
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。
(4)拖欠租金累计6个月以上的。
(5)公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。
(6)承租人利用承租的房屋进行非法活动的。
(7)故意损坏承租房屋的。
(8)法律、法规规定其他可以收回的。
此外，因为承租人的上述行为造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。
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