房屋转租没经出租人同意
2021-09-09 10:17:24
律师解答共有3条
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房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同
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未经出租人同意的房屋转租是否有效，需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的，出租人知道后没有解除合同的，其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为，那么房屋转租行为是效力待定的
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1、首先看合同中是否有关于，承租人未经同意转租，需要承担责任的条款。
2、如果未有该约定，出租人可以解除合同；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
