租房咨询
第一年签了
合同
,三年租金不长。我给了房东一年的租金。第二年,我给了房东一年的租金。房东出具了收据,但不到一年,房东卖掉了房子,把我赶走了。房东说他可以让我在第二年不签合同的时候离开。我该怎么办?
2022-03-15 06:17:45
律师解答共有3条
行使无
违约责任
的便利。一般短期租房可以不签
租赁合同
,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。与房东协商解决
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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