租房咨询
2016年6月1日,我父亲与该县的房东签订了一份为期2年的房屋
租赁合同
。后来,我父亲突然患上晚期肝癌,无法履行
合同
。我可以终止合同吗?终止合同的依据是什么
2022-04-27 11:17:32
律师解答共有3条
1、合同因当事人双方全面履行而消灭;2、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭
合同如果履行完毕,自然终止;如果尚在履行过程中,想终止合同可以通过以下两种途径:一是协议解除合同,即合同的双方当事人协商一致,就可以解除合同
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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