租房咨询

当商店转让并收到押金时，另一方想要租金。我该怎么办？

2022-08-05 06:26:35

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
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