租房咨询
对于房屋
租赁合同
,乙方单方面提出提前解除
合同
,但甲方不同意,未签订
合同解除
协议。原始合同是否仍然有效?
2022-10-27 12:08:28
律师解答共有3条
合同解除和合同无效是两个不同的概念,二者不能混淆。合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同
合同解除后是合同不再继续履行了,但已经履行的部分仍然有效,因此合同解除并不代表合同无效
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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