现房抵押贷款利率是多少

　　现房抵押本身就是房屋抵押的一种，对此银行也是会和抵押人收取一定的利息，如果抵押人没有按时偿还贷款的，那么银行可以将现房进行拍卖。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于现房抵押贷款利率是多少及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、现房抵押贷款利率是多少

　　一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。

　　同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。

　　而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。

　　房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。

　　不要因为贷款而影响到了自己的正常生活，这就有点吃不消了。也是不值得的，所以希望大家都有这方面的意识。这个房产抵押贷款利息自己也是可以计算的，只是比较的麻烦，如果你不嫌麻烦，那么可以去算算。

　　在当地政策允许办理个人对个人的房产抵押时，借贷利息按照双方协定计算，但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍，超出部分法律不予保护。

　　二、债务人或者第三人有权处分的财产哪些可以抵押

　　1、建筑物和其他土地附着物；

　　2、建设用地使用权；

　　3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

　　4、生产设备、原材料、半成品、产品；

　　5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　6、交通运输工具；

　　7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　三、常见的抵押物有哪些

　　抵押品的范围，大致可以分为六类：

　　1、存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

　　2、客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款；

　　3、证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款；

　　4、设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款；

　　5、不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款；

　　6、人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

　　根据法律规定可以得知，一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。借贷利息按照双方协定计算，但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍。以上便是找法网小编为您带来现房抵押贷款利率是多少的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。