现房咨询

您好，我家在03年的情况下花六万选购亲朋好友房屋，但是一直沒有弄产权过户办理手续，现如今早已具体占据定居14年了，我想问一下那样的话，能具体占据此房子吗

其它

2023-04-23 23:04:42

法律分析：一般需要遵循以下的顺序原则：已办理过户登记＞已完成交付使用＞已申请过户＞已网签或备案＞已完成相关付款＞已签订合同。
具体来说就是，完成过户是最高原则；如果双方都没有完成过户，那么房屋所有权归首先实际占有房屋的一方；退一步来说，如果双方没有办理过户，也没有实际占有房屋，那么房子所有权就归先支付相关房款的一方所有。
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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