现房咨询
我有一套
二手房
,我已经和买家谈过价格和包括家具在内的问题,但是买家没有付定金,现在我不想卖房子,请问这样的协议是否有法律效力?
2020-11-30 12:35:50
律师解答共有3条
一般情况下,签订的二手房购房协议当然有法律效力。《
合同
法》第八条规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
一般情况下,签订的二手房购房协议当然有法律效力。《合同法》第八条规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
二手房购房协议是否有效,需要先确定是否依法成立。一般而言,合同成立要件有三:
(1)当事人意思表示须一致;
(2)有明确的主体;
(3)当事人的意思表示须以签订合同为目的
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