现房咨询
前几天只签了购房认购协议书,没有签正式
合同
,付了10万元的首付,现在想退房款能退还多少
违约金
?如果不能退房,可以强制退房吗?多少钱?
2022-03-14 12:41:40
律师解答共有3条
如果出现了购房协议中可以退房的情形,则可以退房,一般无需承担
违约责任
。如果没有出现购房协议中可以退房的情形,退房需要承担违约责任,一般在购房协议中对违约责任是有约定的,如果没有约定,则一般按照守约方的损失来确定
就购房者来说,假如签署认购协议书后想要退房,可以通过和卖方协商一致的方式办理。如果无法协商解决,可以关注以下几个问题:
一、认购协议的内容是否有违法法律规定,侵犯购房者合法权益的条款。等等
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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