现房咨询
首付款已支付五个月。我是在网上买的。银行不借钱。我能退房吗？谁违反了
合同
2022-05-13 16:33:28
律师解答共有3条
可以退房，需要和开发商进行协商，如果单方面退房的话，需要按照合同约定承担
违约金
。出现以下情况，购房者也可以要求退房：1、延迟交房；2、规划变更；3、房屋质量不合格；4、房屋面积误差超出3％；5、开发商把房子作抵押
购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为，双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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