你好，律师，一周前我在河北省涿州市订了一套套房，用现金支付了三分之一的首付，并签了草签协议。现在我无法支付剩余的首付款并申请退房，但开发商不退款。我该怎么办。求助
2022-07-26 11:38:34
律师解答共有3条
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任 -
支付了首付款后想要退房，可以与开发商协商，协商一致就可退房， 如果开发商存在合同法定解除在情形，可以直接解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
