您好,我名下有一套房子,10年前已经离婚,现在可以再买一套房子吗
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产权关系明确可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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离婚房子可以不过户,但事实上离婚房子过户属于产权转移,如果房子不过户会存在巨大风险,涉及到房子有可能被产权登记人进行处分,如抵押贷款等,将对未过户一方的利益产生不利后果。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。