买房贷款咨询

我是通过中介机构签署销售合同协议的卖方。买主付了1万元定金，但他想让我在付了首期款后把房子交出去。合同协议书没有规定交货时间。我要求在付完房款后把房子交给他。我没有违反合同。他说我违反了合同，必须通过法律程序。我该怎么办？请在这里输入您的问题。我希望你的问题能尽快解决！

2023-01-03 11:34:34

你好！根据情况而定
您好：建议及时报警处理
买房交定金后，如果签了认购协议，按照协议约定的时间付首付。如果没有签订协议，根据口头约定的时间签订商品房买卖合同，支付首付。具体交首付的时间以买卖双方的约定为准。
《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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