买房贷款咨询
租一套公寓我要2英镑付1英镑。住了两个星期后,我不想租了,所以我不得不退房。这违反了
合同
。合同上说违约押金不会退还,所以我不想要,但合同上还说我退房时要支付房屋设备使用费,因为我租的时候房子里有一些设备!现在我想问的是,我违反合同退房,不想要押金。我还需要给他设备使用费吗?合同中没有说如果发生违约,退房时也应该支付用户费,但合同中说退房时应该支付用户费。我违反了合同。是否等同于合同已被取消?他收取使用费合理吗?
2022-03-30 17:14:21
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
退房是否要交
违约金
需要根据实际情况来判断的,如果购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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