商铺租赁合同咨询
您好,签核商铺租赁合同,如果租客在合同未满就退房这个算违约么,需要支付违约金
其它
2021-03-03 08:54:50
律师解答共有2条
商铺租赁合同违约赔偿,合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
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