买房贷款咨询
几年前我买了一栋
二手房
。双方签订的房屋
买卖合同
。我付的定金将在产权到期时转让。现在产权马上就下来了。房主现在想解除
合同
。我手上的合同有法律效力吗?如果你起诉,你需要做什么?非常感谢。
2022-04-30 06:22:22
律师解答共有3条
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
你需要和产权人签合同才能生效
这个需要和房屋所有权人签订
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