买房贷款咨询
与链家签订了买卖房屋的终止协议，协议规定一年内不得与卖方交易，比条款有法律效力
2022-08-18 07:41:59
律师解答共有3条
如果签订的房地产买卖居间协议同时具备以下条件，则是具有法律效力：
1、如果订立房地产买卖居间协议的各方当事人均系
完全民事行为能力人
，订立房地产买卖居间协议是其真实的意思表示；
2、无
合同
法第五十二条规定的合同无效的事由；
3、房地产买卖居间协议已依法成立或约定的生效条件已成就
你好，因为双方并没有明确约定终止协议的事项，所以是否需要承担
违约责任
，建议与客户协商处理
对于
房产纠纷
，如果双方订立的
仲裁
条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
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