毛坯房咨询

2016年4月21日，我通过中介与卖方签订了购房合同。8月20日左右，他通过中介告诉我他不想卖掉房子。现在房价已经上涨了3000亿坪。我该怎么办？你能要求他继续履行合同吗？

2022-02-27 09:50:44

如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失
在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。
在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失
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