租房子如果合同不见了怎么办

　　租房子如果合同不见了，可以重新签订。也可以通过转账记录，银行流水等证明租赁关系的存在。房屋租赁合同不见了，不影响合同的效力。房屋租赁合同违约金根据合同约定计算。

　　一、租房子如果合同不见了怎么办

　　租房子如果合同不见了，可以进行补办。一般合同为一式两份，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效，不见了也会有效力。

　　二、房屋租赁合同违约金的计算

　　房屋租赁合同违约金的计算需要看当事人如何约定，《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

　　三、房屋租赁合同保证金和违约金能否同时主张

　　找法网提醒您，房屋租赁合同保证金和违约金不能同时主张，只能主张其中一种。所以在合同当中根据自己的情况来选择哪种方式对自己更有利，就选择适合自己的方式在合同中列明。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。