2022出租房需要交税吗

　　在我国公民都有义务纳税，偷税漏税是违法的行为，出租房的房东也是需要依法缴税的，并向承租方提供房屋租赁的发票，否则会有相应的处罚。想了解更多2022出租房需要交税吗信息，请接着阅读以下找法网小编整理的内容。

　　一、2022出租房需要交税吗

　　出租房屋属于一种营业的行为，是需要交缴纳税款的。

　　出租房屋者应依法申报缴纳增值税及其附加、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税。

　　二、出租房税额怎么计算

　　1、房产税实行从租计算，应纳税额=不含税租金收入×12%（个人出租住房4%）；

　　2、增值税应纳税额=不含税租金收入×5%，城建税、教育费附加、地方教育附加分别按增值税税额的7%/5%（城区7%，其他5%）、3%、2%计算（月租金收入小于等于10万或季度租金小于等于30万，免于征收）；

　　3、个人所得税：个人房屋出租-住宅(月租小于800)-住房征收率0%，个人房屋出租-住宅(月租大于800小于等于30000)-住房征收率1%，个人房屋出租-住宅（大于30000)-住房征收率1.5%，个人房屋出租-非住房住宅(月租小于800)-非住房征收率0%，个人房屋出租-非住房(月租大于800小于等于30000)-非住房征收率1.8%，个人房屋出租-非住房(大于30000)-非住房征收率2%；

　　4、印花税应纳税额=不含税租金收入×1‰

　　自2019年1月1日至2021年12月31日，对小规模纳税人的城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、教育费附加、地方教育附加减按50%缴纳。

　　三、不缴纳出租房的相应税款有什么法律责任

　　以上相关税收逾期不依法申报缴纳的，根据不同情况，税务机关按《中华人民共和国税收征收管理法》第32条规定依法加收滞纳金；按第35条规定依法核定应纳税款；按第68条规定依法采取强制措施，追缴其欠缴税款，可以处不缴或少缴税款50%以上5倍以下的罚款；按《中华人民共和国税收征管法实施细则》第76条规定依法对其欠缴税款予以公告。

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