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俩个人签房屋
租赁合同
纠纷
2020-09-14 07:48:22
律师解答共有2条
合同纠纷
,是指因
合同
的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。
合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
解决合同纠纷,通常应该积极协商,协商无法达成一致可申请
仲裁
,仲裁无法解决,然后再提起诉讼。
认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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