房屋空置,原房东隐瞒有租房合同,房产过户后原租房协仪还有效吗?
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承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。如果没有经过房主同意,二房东的转租行为则是无效的。
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有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意下才有效。从法律的角度来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么二房东可以租房。
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租房合同到期,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。