出租房咨询
房东在房子未到期时将房屋转租他人,要我们搬家怎么办
2021-03-17 07:21:24
律师解答共有3条
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担
违约责任
。
可以向你的租客索赔。
租房没到期被房主转租了,这属于房主违约,这时候可以有两种选择:继续租住直至合同到期,合同没到期房主是无权赶你走的,如果房主非要赶你走,甚至把你东西都扔出来,你可以进行起诉;不继续租住,要求房主退房租及押金,如果房主不退,可拿合同起诉。
房东不租房子,不影响租赁合同的效力,你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同,必须补偿你的损失,如果不补偿你的损失,你有权不同意解除租房合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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