律师，听说房东和房客签了合同，合同没有盖章是否有法律效果。我们知道这房子不公平的时候必须提前退房。在这个合同下，房东不应该退还押金和房租。
2021-05-02 10:53:57
律师解答共有3条
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房东签租赁合同的注意事项：
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。 -
您好，既然合同已经约好，就应该按照合同执行，除非你可以证明合同是被欺诈、胁迫3而签署。如需帮助请致电
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租赁合同对租客个人原因提前退租是如何约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
