出租房咨询
租房时签订的
合同
,合同到期前房东强制收房。我不能退房吗?
2022-04-10 11:28:26
律师解答共有3条
租房合同没到期想退房如何处理:承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付
违约金
的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的
租房到期,如果双方没有达成合意,延长合同期限,那么在租期届满后
合同终止
。订协议应注意的问题:出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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