出租房咨询
你好，我刚租了一家转让店，我是第三方，二房东租了一家房东的店，还有一年多到期，他现在不干了，转让给我，我刚接手，有些情况，我可以再转让这家店吗？
2022-04-10 14:51:42
律师解答共有3条
一般而言是可以转让的，但是《
合同
法》第七十九条规定有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让
承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
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