出租房咨询
我有一所房子要出租。
租赁合同
已经签订，但对方只给了4000元。剩余的租金同意第二天支付。现在十多天过去了，另一方一直在拖延。现在我可以单方面终止租赁
合同
了吗？
2022-04-29 15:41:32
律师解答共有3条
房屋租赁
合同没到期是可以终止的，双方可以协商一致解除合同，也可根据其他法定原因解除合同
根据合同法相关规定，
违约责任
的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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