出租房咨询

你好，如果房客不搬家，而且在房子到期时不交房租，我该怎么办

2022-05-20 11:51:19

房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房租到期了房户不搬怎么办

房产纠纷 430

北京市盈科（深圳）律师事务所

租房合同到期租客不搬怎么办

租房合同到期租客不搬怎么办

00:55

房租到期房客不搬走怎么办

房产纠纷 964

拖欠门面租金不给怎么办

拖欠门面租金不给怎么办

房租快到期了，房东不继续租，回收房子，搬家，不赔偿装修费怎么

签租房合同了吗？如果租房合同里没写，是不可以直接转租的，需要经过房主同意

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

租房合同到期租客不搬怎么办

租房合同到期租客不搬怎么办

01:16

租客不交租金又不搬走怎么办

房屋租赁合同 15471

租客不交租金又不搬走怎么办

租房不到期，房东不租了怎么办？可以不搬吗

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，

房租到期了，房客也不租了，但是不交钥匙我该怎么办？可不可以报

从实际说，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。承租方不租了的情况需要符合合同约定，如不符合合同约

你好！我的房子租出去了，房租到期了，租户不给腾房子怎么办？

房东不租房子，不影响租赁合同的效力，你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同，必须补偿你的损失，如

没有产权证的房子怎么交易

房屋产权证 0

没有产权证的房子怎么交易

经适房申请条件有哪些

经济适用房 0

经适房申请条件有哪些

有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

房产证办理 5

有贷款房产证加名字需要哪些手续办理

房子过户给兄弟姐妹要交税吗

房产过户给兄弟姐妹时，若选择赠与方式，需缴纳契税和印花税，具体税率根据房产价值和地区政策而定。若选择

结婚后又要离婚这是骗婚吗

结婚后又要离婚这是骗婚吗

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

租房签订合同未约定违约金怎么处理

租房签订合同未约定违约金怎么处理

新房验收留心的问题都有什么

新房验收要细心。需检查房屋质量，如主体结构是否合格；注意交付时间，开发商逾期可追究责任；协商约定质量

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

房屋产权纠纷 2859

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安义县律师进贤县律师南昌县律师新建区律师东湖区律师南昌西湖区律师青云谱区律师湾里区律师青山湖区律师红谷滩区律师

南昌律师九江律师赣州律师上饶律师抚州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权