出租房咨询
您好，在
租赁合同
上。甲方明确规定，如果一方违约，另一方可以终止
合同
。如果甲方违约，我们可以提出什么样的索赔？
2022-10-16 12:07:50
律师解答共有3条
违约行为。是否终止合同可以协商，或者要求继续履行合同
您好，依据合同约定处理
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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