房屋两证合一要交税吗

　　房屋它的一个证书，相信大家都知道是比较重要的一个证书，对于房屋的一个证书来说，房屋的证书关系到房屋的产权，所以我们要保管好自己的一个房屋的证书，防止出现丢失。接下来由找法网小编为大家带来房屋两证合一要交税吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房屋两证合一要交税吗

　　不需要。

　　办理两证合一并没有发生交易，所以是不用缴税的。即使不办理两证合一，原产权证继续有效。

　　申请人办理两证合一需要提交:

　　1、申请书；

　　2、权利人和共有权人的身份证；

　　3、原产权证；

　　4、与利害关系人的关系证明材料；

　　5、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

　　不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　《不动产登记暂行条例》

　　第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第三十三条　本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

　　不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。

　　二、二手房过户流程有哪些

　　１、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　２、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

　　３、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

　　４、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

　　５、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

　　６、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

　　７、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋两证合一要交税吗的相关内容，我们在办理相关的证书的时候，需要提供自己相应的资料去办理。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。