房屋两证咨询
你好，经适房比较有限产权年限能产权过户吗？
2023-04-23 08:04:03
律师解答共有5条
由于小产权房产本身就不具备相应的产权，所以也不具备过户的权利。
询问房管管理部门办理为好
您好，可以在交警主持下和解
你好，可申请复核
有限产权房如果办理了不动产产权证，那么可以过户。
《
不动产登记暂行条例
》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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