房屋两证咨询

现在对方的房子拥有儿子和父亲的共同财产权。万一发生事故，父亲的房子将被抵押。目前还不清楚。法院想卖掉房子，但儿子不愿意卖掉。我们该怎么办

2022-06-14 13:21:59

出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋，卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋
抵押人私自将抵押的房屋卖掉一般会被认定为无效的处分行为。抵押人将房产办理抵押，虽然抵押人仍是房产的所有权人，但是其所有权主要是处分权受到严格的限制
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子租出去了，就不可以卖了吗

婚姻家庭 405

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

房子被开发商抵押了怎么办

房子被开发商抵押了怎么办

01:20

爸爸的房子过户给儿子要多少钱

房屋产权过户 2194

爸爸的房子过户给儿子要多少钱

房子过户后买房不去办抵押怎么办

房屋抵押手续 11949

房子过户后买房不去办抵押怎么办

广东国晖（广州）律师事务所

房子过户给儿子儿媳有份吗

房子过户给儿子儿媳有份吗

01:29

房产证抵押在银行房子要撤迁怎么办

房产证抵押在银行房子要撤迁怎么办

你好，房子是父母的，儿子可以抵押吗

根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产

我自己买的房子，丈夫还不能借钱，卖房子，我不同意，这房子和他

如房产证办理在结婚证之前，该房属于他的婚前个人财产，他有权将房子卖掉。反之，应认定为夫妻共同财产，不

我们农村的房子，老人给长子在镇上买的房子，农村的房子是老人的

父母把房子过户给子女其中有三种方式： 1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后

别人和我们借钱抵押房子，然后他不能还钱，同意把房子卖给我们，

追讨债务，如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以

拆迁安置房多久可以拿到房产证

拆迁安置房 5

拆迁安置房多久可以拿到房产证

房产证办理所需材料清单是什么

房产证办理 5

房产证办理所需材料清单是什么

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理

二手房过户后还需要进行哪些法律手续处理

二手房过户 5

二手房过户后还需要进行哪些法律手续处理

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

办理房产证变更手续需要什么材料

房产证办理 5

办理房产证变更手续需要什么材料

未成年人是否具备办理房产过户的资质

视情况而定。对于非自立未成年人，由监护人代办过户，需进行监护和房产份额公证，出具书面保证；对于16-

二手房屋买卖定金协议书是如何规定的

二手房买卖纠纷 5

二手房屋买卖定金协议书是如何规定的

没有房产证，算不算违建？

如果是农村房屋，非本村村民无权购买，该合同是无效合同。购房人可以居住，但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款

二手房买卖中买方违约法院如何处理

二手房违约 5

二手房买卖中买方违约法院如何处理

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

郑州律师郑州找律师郑州房产纠纷律师郑州房屋买卖律师郑州房屋租赁律师郑州二手房律师郑州开发商违约律师郑州装修纠纷律师郑州房屋产权律师郑州房屋中介纠纷律师

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州房产纠纷律师郑州公司法律师郑州合同纠纷律师郑州婚姻家庭律师郑州交通事故律师郑州劳动纠纷律师郑州刑事辩护律师郑州债务债权律师