房产继承过户算一次买卖吗
2020-07-16 18:58:13
律师解答共有3条
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关于房产继承能否过户的问题，首先需要看被继承的房屋的性质。商品房，如果发生继承的话，可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。农村宅基地上的房屋，因宅基地的特殊的性质，导致该房屋无法办理继承变更登记。
另外，一大部分军产房也是无法办理过户登记的。 -
可以买卖。继承的房产在完成继承过户后就可以进行交易。因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁就有处分权。
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房产的出售者，必须是房屋的所有权人，否则房屋买卖就会有很大的法律风险，继承的房产要能够买卖，就必须要过户到继承人名下，继承人成为法律意义上的房屋所有权人，就能够将继承的房产进行买卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
