对于婚前购买的经济适用房，婚后缴纳土地出让金即可获得全部产权。该房产是否属于婚后共同财产？
-
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于
夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化
-
在婚姻案件中通常会以房屋购买时间，房款来源来界定房产的归属问题，尽管
房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产，而不是夫妻共同财产
-
一方在
结婚前自己出资购买的房子，一般认定为
夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
-
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
