房产咨询
原租户在房东不知情的情况下将店铺转让给了我,转让费为3万元。现在店主说他随时都会收回我的店铺。我觉得很不安全,想辞职。我可以要一笔转会费吗?
2022-02-25 09:16:18
律师解答共有2条
房东收取转让费是正常,
合同
约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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