你好我想问：划拨土地（1995年政府批准）转让费的计算是以土地评估价格还是以房地产评估价格为准？
土地纠纷
2022-03-01 19:14:31
律师解答共有3条
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发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算
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划拨土地房屋交易土地出让金收取标准：土地使用权人为住房所有权人办理购房转移登记后，由住房所有权人自愿、单独申请办理住宅划拨调整为出让的，按住房所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金
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有相应的评估规则
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
